همین حالا آگهی خود را به صورت رایگان ثبت کنید...

ثبت آگهی

چگونه در بازار املاک و معاوضه ملک سرمایه گذاری کنیم؟

 بازار املاک و معاوضه ملک

چگونه در بازار املاک و معاوضه ملک سرمایه گذاری کنیم؟ جالب است بدانید افرادی وجود دارند که حتی در زمان رکود مسکن نیز با سرمایه گذاری در بازار املاک و معاوضه ملک سودهای فراوانی برده اند و میزان ثروت خود را افزایش دادند.حتما کنجکاو هستید بدانید چطور؟

برای ادامه مطلب با نوشتار ایران تبلیغ همراه ما باشید.

 قوانین بازار املاک و معاوضه ملک

در واقع برای این کار قوائد و قوانینی وجود دارد که سرمایه گذاران با رعایت این قوانین همواره بر سرمایه ی خود افزوده اند. برایان تریسی نویسنده کانادایی که در زمینه سرمایه گذاری در املاک  دارای تالیفاتی می باشد در این خصوص توصیه هایی دارد. برای خواندن  توصیه های او با نوشتار ایران تبلیغ ما همراه باشید.

بازار املاک و معاوضه ملک یک سرمایه گذاری بلند مدت است

باید بدانیم که سرمایه گذاری در بازار املاک و معاوضه ملک یک سرمایه گذاری کوتاه مدت نیست و بایداعتقاد داشته باشیم که این شکل از سرمایه گذاری، سودآوری زود هنگام ندارد.بنابراین آن چه در سرمایه گذاری بازار املاک و معاوضه ملک باعث سودآوری می شود. صبر وشکیبایی در خرید و فروش ملک می باشد که نیاز به زمان طولانی دارد.

شیوه سرمایه گذاری در بازار املاک به گفته برایان تریسی

بازار املاک و معاوضه ملک : شاید تصور کنید خرید ملک نوساز، منفعت بیشتری دارد. ولی خرید این نوع املاک همیشه منفعتی به همراه ندارد و سازندگان به قیمت روز ملک را معامله می کنند. بنابراین املاک قدیمی یا نیمه ساخت بهترین گزینه برای خریداری می باشند . شما می توانید این املاک را خریداری نموده و بعد از این که آنها را تکمیل یا بازسازی کردید بدون عجله با قیمت مناسب به فروش برسانید.

ساختمان هایی با عمر متوسط

بازار املاک و معاوضه ملک : معمولا ساختمان هایی در حدود ۱۰ تا ۱۲ سال بهترین گزینه برای خرید می باشند. زیرا می توان با بازسازی مناسب این املاک را به قیمت املاک جوانتر فروخت. برای این  کار منطقه مورد نظر را به درستی ارزیابی کرده و سپس اقدام به خرید نمایید. روش دیگر و بهتر این است که برای باسازی ملک هزینه کمتر نموده و سپس ملک را اجاره دهید. اجاره ملک می تواند در طولانی مدت سود و منفعت زیادی برای شما داشته یاشد.

بازار املاک و معاوضه ملک

املاک کوچک، بهترین گزینه سرمایه گذاری در بازار املاک و معاوضه ملک

هنگامیکه بازار ملک در رکود طولانی بسر می برد بازار مسکن سودی ندارد. بنابراین در چنین شرایطی بهترین شکل سرمایه گذاری، خرید املاک کوچک می باشد. به دلیل این که سرمایه اولیه کمتری لازم دارد و در هنگام رکود طولانی مدت این املاک ، راحت تر به پول نقد تبدیل می شوند و یا آسان تر از املاک بزرگ به اجاره خواهند رفت.نکته مهم این است که در سرمایه گذاری بازار املاک و معاوضه ملک در جا نزنید با انجام این روش سرمایه لازم را برای املاک بزرگ تر به دست بیاورید.

سرمایه گذاری در املاک تجاری بهتر از املاک مسکونی

کاملاٌ روشن است که املاک تجاری با قیمت بیشتری نسبت به املاک مسکونی معامله می شود. متقاضیان این نوع املاک در بازار املاک و معاوضه ملک به دنبال ملک مناسب هستند. در صورتی که پول کافی دارید به جای خرید ملک مسکونی، املاک تجاری خریداری نمایید. در نظر داشته باشید سرمایه گذاری روی املاک تجاری امتیاز بیشتری نسبت به املاک مسکونی دارد. زیرا برای جابه جایی نیاز به فصل مناسب نداشته و همیشه مشتری برای اجاره آن وجود دارد.

برای اطلاعات بیشتر به مقاله معاوضه ملک در همین وبلاک مراجعه کنید.

ثبت آگهی معاوضه ملک

اگر تصمیم به معاوضه یا فروش ملک خود در تهران یا شهرستان  را دارید . می توانید از خدمات رایگان سایت ایران تبلیغ استفاده کنید و همین حالا آگهی معاوضه خود را در این بخش ثبت نمایید.

همین حالا آگهی خود را به صورت رایگان ثبت کنید...

ثبت آگهی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *