همین حالا آگهی خود را به صورت رایگان ثبت کنید...

ثبت آگهی

معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی

معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی : بر طبق تحقیقات میدانی ، گونه های معاوضه در بازار کم رونق و بی جان شدت بیشتری می یابد. که راهکاری برای خروج از رکود و به گردش درآوردن چرخه بازار و در نتیجه ادامه ساخت و ساز فعالان بازار املاک می شود.

برای ادامه مطلب معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی و آگاهی بیشتر در این خصوص نوشتار ایران تبلیغ را همراهی کنید.

معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی در بازار کم رونق

در بازار کم رونق مسکن و تغییرات  ناگهانی و  هیمن طور عدم ثبات کافی در بازار ملک ،  در حوزه املاک کلنگی اغلب معاوضه  صورت
می گیرد. این موضوع به جهت سود نسبی مشارکت در ساخت برای صاحبان ملک و همچنین نیاز سازنده ها و بساز بفروش ها به زمین ساختمان های قدیمی و بالای ۱۰ سال قدمت می باشد.

معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی و سود سازندگان

در واقع معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی از این جهت به نفع سازندگان است . زیرا اپارتمان های آماده ی فروشی را دارند که به فروش
نمی رود. معاوضه یا تهاتر باعث باقی ماندن آنان در چرخه ساخت و ساز شده . و با ارزش غیر نقدی اپارتمان های از پیش ساخته شده ، ملک کلنگی دریافت می کنند. برخی از فعالان امور املاک بر این نکته پافشاری دارند که برعکس امارها و اظهار نظرهایی که گفته
می شود. بازار خرید و فروش مسکن هنوز به طور چشمگیری به جریان نیافتاده است.

متقاضیان مسکن و معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی

متاضیان مسکن تنها به دلیل کمبود نقدینگی روش های تبدیلی را جایگزین نموده اند.هرچند در این بین وام خرید مسکن افزایش داشته است. ولی بازار خرید و فروش غیر نقدی برایاپارتمان هایی که متراژ بزرگی دارند به عنوان یک گزینه مناسب و راه گشا استفاده می شود.

معاوضه اپارتمان با ملک کلنگی

مهمترین مزیت معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی

برخی از واسطه های بازار معاملات یکی از مهمترین ویژگی معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی را محافظت طرفین از تغییرات و افت و خیزهای غیرقابل پیش بینی قیمت ملک می دانند. هنگامی که ملک در مقابل ملک واگذار می شود. وقتی ملک به طور ناگهانی گران یا ارزان شود. هیچکدام از طرفین در معاوضه انجام شده دچار ضرر نمی شوند. این مطلب مورد تایید اغلب مشاروین املاک می باشد.

معاوضه ملک در مقابل ملک

به گفته یکی از فعالان بازار املاک . هنگامی که معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی صورت می گیرد. مالک در برابر واگذاری ملک خود و به جای پول، ملک دریافت می کند. و این امر سبب محافظت او از تنش های ناگهانی در بازار می شود. در نتیجه در زمانی که بازار دچار رکود است. اغلب خریداران و فروشندگان روش معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی را ترجیح می دهند.در این معاوضه به جای یک خانه کلنگی ، دو یا سه آپارتمان به مالک داده می شود.

بررسی معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی در چند سال اخیر

به گفته فعالان بازار مسکن، علت معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی به دلیل کم جان بودن بازار در چند سال اخیر می باشد. فعالان بازار معتقدند این گونه معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی برای معامله گران در برابر جهش های ناگهانی بازار امنیت ذهنی و مالی به دنبال دارد. چون امکان دارد با یک اتفاق پیش بینی نشده قیمت ها دچار نوسان شود. در صورتی که در معاملات معاوضه ای ثبات مالی وجود دارد و زمانی که بازار مسکن کم رونق می شود. برای حفظ چرخه ی تولید معاوضه و تهاتر افزایش بیشتری پیدا می کند. و هیچ فرقی نمی کند که اپارتمان لوکس باشد یا معمولی. فعالان بازار مسکن اظهار می دارند . اغلب معاوضات در خصوص املاک کلنگی در کل به سود مالکان کلنگی نیز می باشد. زیرا به جای این که ساختمان خود را تخریب کنند و چند واحد نو بسازند. ملک کلنگی خود را به سازده واگذار کرده و به همان مقدار آپارتمان نوساز می گیرند.

امیدواریم از مقاله معاوضه آپارتمان با ملک کلنگی به حد کافی بهره برده باشید. چنانچه به اطلاعات بیشتر نیاز دارید به مقاله معاوضه آپارتمان در وبلاگ بده بستان مراجعه کنید.

چنانچه تصمیم به معاوضه آپارتمان یا فروش در تهران یا شهرستان را دارید. هم اکنون می توانید به سایت ایران تبلیغ مراجعه کرده و از خدمات آگهی معاوضه رایگان این سایت استفاده کنید.

همین حالا آگهی خود را به صورت رایگان ثبت کنید...

ثبت آگهی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *