همین حالا آگهی خود را به صورت رایگان ثبت کنید...

ثبت آگهی

چند نکته طلایی درباره معاوضه آپارتمان در تهران

۱- معاوضه آپارتمان در تهران وکاهش هزینه های مبادلاتی و تسریع روندنوسازی: طبق تحقیقات انجام شده  مناطقی وجود دارد که دارای بافت فرسوده و نا کارآمد هستند. در این مناطق به خاطر وجود ریزدانگی قطعات و همچنین مسائل حقوقی و مالکیتی ، عقد قرار داد مشارکت در ساخت با مالکان، دارای هزینه های مبادلاتی سرم سام آور و طولانی مدت می باشد .خصوصاٌ این که برای سازنده نیز ریسک های حقوقی و اجتماعی فراوانی دارد .مهمتر آن که استقرار ساکنین پلاک های در حال تخریب در طول مشارکت حتی به طور موقت نیز مشکلات عدیده ای را به دنبال دارد.  همین امر باعث کاهش انگیزه بسیاری از ساکنین برای مشارکت می باشد  . دراین این مقاله به بررسی معاوضه آپارتمان در تهران می پردازیم . برای ادامه مطلب با نوشتار ایران تبلیغ باما همراه باشید.

۲-معاوضه آپارتمان درتهران

در معاوضه آپارتمان در تهران مشکلات این چنینی وجود ندارد و علاوه بر کاهش هزینه های مبادلاتی باعث تسریع روند نوسازی نیز
می گردد. وجودآپارتمان های مسکونی نوساز و قابل مشاهده برای مالکین ملک های فرسوده و پیشنهاد راهکارهای مناسب برای معاوضه ملک ، آن ها را در موقعیتی قرار می دهد که تنها با یک نقل مکان راحت قادر باشند کیفیت زندگی و دارایی خودرا ارتقاء بخشند.

معاوضه آپارتمان در تهران

۳-مزیت دوم معاوضه آپارتمان در تهران

مزیت دوم معاوضه آپارتمان در تهران این است که باعث کاهش احتیاج به نقدینگی بالا و فعال سازی ظرفیت های اقتصادی در زمان کوتاه می شود. نوسازی بافت های فرسوده نیازمند منابع مالی فراوانی می باشد حال آن که ساز وکار معاوضه آپارتمان در تهران این نیاز را به حداقل و در مقیاسی مطلوب کاهش می دهد.به تعریف دیگر در روش معاوضه با انجام یک سرمایه گذاری در مقیاسی محدود
می توان سرمایه ای به دست آوردکه دست مایه معاوضه آپارتمان های نوساز با املاک فرسوده در گام بزرگ تر می باشد. یعنی با معاوضه می توان طرح نوسازی را در کوتاه ترین زمان و پایین ترین نقدینگی به انجام رساند. این ویژگی به خصوص در شرایط رکود که مشکلاتی مانند عدم دسترسی به منابع مالی و نقدی دارد اهمیتی دو چندان دارد.

۴- مزیت سوم معاوضه آپارتمان درتهران

 مزیت سوم معاوضه آپارتمان درتهران ،کاهش ریسک های ناشی از نوسانات بازار برجسته ترین مورد در اقتصاد ایران بالا بودن ظرفیت های سفته بازی و سوداگرانه به خصوص در بازار زمین و مسکن است . عدم ثبات در قیمت زمین و خانه آن هم در شرایط ناتوانی اقتصادی مردم عادی برای خانه دارشدن وضعیتی نابسامان و همراه با بی انضباطی زیاد را فراهم می کند . تصور کنید کسی قصد فروش ملک خود و تبدیل آن را به یک واحد مسکونی را دارد. اگراین تصمیم برای تبدیل ملک درشرایط بی ثباتی بازار مسکن رخ دهد می توان حدس زد که این فرد با ریسکی نظیر از دست دادان قدرت خرید روبرو شود.

اطلاعات تکمیلی درباره مطلب معاوضه آپارتمان را در همین وبلاگ بخوانید.

ثبت آگهی معاوضه آپارتمان در تهران و شهرستان

در صورتی که تصمیم به فروش یا ثبت آگهی معاوضه آپارتمان در تهران و یا در شهرستان را دارید می توانید همین حالا به سایت
ایران تبلیغ مراجعه کرده و از خدمات رایگان این سایت برای آگهی معاوضه و یا فروش استفاده کنید.

همین حالا آگهی خود را به صورت رایگان ثبت کنید...

ثبت آگهی

دیدگاهتان را بنویسید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *